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    JEREMIAS met à votre disposition tous les dispositifs d’aide pour la rénovation et la création de vos projets de chauffage.

     

    Ma prime Rénov

    C’est un dispositif d’aide à la rénovation d’un logement sous forme de prime pouvant aller jusqu’à 20 000€.

    Conditions

    ·         Être propriétaire d’une résidence principale et avoir des revenus « modestes »

    ·         Logement construit depuis plus de 2 ans

    ·         Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)

    Le dispositif Ma Prime Rénov va remplacer, courant 2020, le CITE et l’aide de l’ANAH. Ce remplacement est fait pour permettre un accès plus direct aux ressources financières et rendre les conditions plus souples.

     

    Plus d’infos sur le site  https://www.maprimerenov.gouv.fr/prweb/PRAuth/BPNVwCpLW8TKW49zoQZpAw%5B%5B*/!STANDARD

     

    Le CITE permet la déduction d’impôt sur le revenu d’une partie des dépenses éligibles pour certains travaux d’amélioration de la performance énergétique.

    Conditions :

    ·         Être propriétaire occupant aux revenus intermédiaires et supérieurs

    ·         Résidence principale et achevée depuis plus de 2 ans

    ·         Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)

    ·         Equipements de chauffages éligibles

    ·         Respect de certains plafonds de travaux 8000 € pour une personne seule, 16 000 € pour deux personnes, et 400 € supplémentaires par personne à charge

     

     

    Plus d’infos sur  https://www.economie.gouv.fr/particuliers/credit-impot-transition-energetique-cite

     

    L’éco-prêt à taux zéro

    Prêt à taux d’intérêt nul et accessible sans condition de ressources, pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique, jusqu’au 31 décembre 2021.

     

    Conditions :

    • Accessibles aux personnes physiques (propriétaire occupant ou bailleur) ou sociétés civiles
    • Logement en résidence principale ou destiné à l’être achevé depuis plus de 2 ans
    • Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
    • Prêt plafonné à 30 000 € maximum, avec une durée de remboursement de 15 maximum 

     

     

    Plus d’infos sur  https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F19905

     

    La TVA à taux réduit

    Le taux de TVA appliqué aux travaux de rénovation passe de 10% à 5,5% dans le cas de travaux d’amélioration de la performance énergétique.

     

     Conditions :

    •  Accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs, locataires ou occupants à titre gratuit et sociétés civiles immobilières
    • Appliqué aux travaux de rénovation énergétique mentionnés dans le code général des impôts
    • Logement de moins de 2 ans

     


    Plus d’infos sur  https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F23568

     

    Le programme « Habiter mieux » de l’ANAH

    Cette aide permet le financement plus facile de travaux de rénovation dans l’habitat.

     

    Conditions :

    • Propriétaires occupants selon conditions de ressources, propriétaires bailleurs et copropriétaires de copropriété dites « fragiles »
    • Logements de plus de 15 ans
    • Logements n’ayant pas bénéficié d’un prêt à taux zéro en cours ou dans les 5 années précédentes

    En 2020, l’ANAH a développée une nouvelle aide « Habiter mieux sérénité » permettant d’accéder à une aide pour des travaux importants, permettant un gain énergétique d’au moins 25%.

     

    Plus d’infos sur  https://www.anah.fr/

     

     

    Les aides des fournisseurs d’énergie (CEE)

    Le dispositif CEE oblige les entreprises agissant en tant que fournisseur d’énergie à promouvoir des actions efficaces d’économies d’énergie, même aux ménages les plus modestes. Dans le cadre des CEE, ils doivent proposer à leurs clients des aides sous formes de primes, prêts bonifiés ou diagnostics gratuits. Ces aides sont plus ou moins importantes selon les ressources des clients.

     

    Conditions :

    ·         Les équipements de remplacement sont éligibles

    ·         L'installation de l’équipement doit être réalisée par un professionnel RGE

    ·         Prime attribuable jusqu’au 31 décembre 2021

     

    Plus d’infos sur https://www.ademe.fr/particuliers-eco-citoyens/financez-projet/renovation/aides entreprises-fourniture-denergie

     

     

     

    Le chèque énergie

    Le chèque énergie est une aide financière permettant aux foyers les plus modestes de payer une partie de leur consommation énergétique ou d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique.

    Comprise entre 48 € et 227 €, elle s’applique par exemple pour :

    • Les factures d’électricité ou gaz
    • Les achats de combustibles
    • Les travaux de rénovation éligibles au CITE
    • Les frais de chauffage indiqués dans la redevance de logement-foyer

     

    Plus d’infos sur  https://chequeenergie.gouv.fr/

     

    Exonération de la taxe foncière

    Les collectivités locales peuvent proposer une exonération de la taxe foncière, allant de 50 à 100%, pour certains logements rénovés.

     

    Conditions :

    • Etre propriétaire occupant ou bailleurs et avoir réalisé des travaux de rénovation énergétique
    • Avoir un logement achevé avant le 1er janvier 1989 et situé dans les communes où une exonération a été votée
    • A savoir que les collectivités peuvent également mettre en place d’autres aides à la rénovation.

     

     

    Plus d’infos sur  https://www.ademe.fr/particuliers-eco-citoyens/financez-projet/renovation/exoneration-taxe-fonciere

     

     

    Aide de la caisse de retraite

    Si votre client est retraité du régime général, sa caisse de retraite peut lui accorder une aide pour effectuer des travaux :  isolation des pièces de vie, aménagement des sanitaires, changement des revêtements de sols, motorisation des volets roulants, accessibilité du logement.

     

    Plus d’infos sur  https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1613

     

    Dispositif Denormandie

    Jusqu’au 31 décembre 2022, les futurs propriétaires bailleurs peuvent bénéficier d’une défiscalisation lorsqu’ils rénovent un logement dans certaines villes moyennes.

     

    Conditions :

    • Achat d’un bien à rénover dans l’un des villes éligibles et souhaitant mettre le logement vide en location longue durée
    • L’aide est calculée sur la valeur totale du bien (travaux compris) et la déduction en fonction de la durée de location :

      • 6 ans : 12%
      • 9 ans : 18%
      • 12 ans : 21%

    • Faire des travaux à hauteur d’au moins 25% du coût total de l’opération immobilière

     

    Plus d’infos sur  https://www.economie.gouv.fr/particuliers/reduction-impot-denormandie

     

    Aides Action Logement

    Action Logement peut accorder une subvention, selon conditions de ressources, complétée d’un prêt à 1% pour vous aider à financer les travaux de rénovation.

     

    Conditions :

    • Accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs, salariés d’entreprises du secteur privé logeant des salariés d’entreprises du secteur privé, respectant les conditions de ressources définies mais aussi aux sociétés civiles immobilières dont l’actionnaire majoritaire est salarié d’une entreprise du secteur privé.
    • Le logement, maison individuelle ou appartement, doit être occupé à titre de résidence principale et doit être situé en zone B2 ou C ou dans une des communes du programme « action cœur de ville ».
    • Les travaux doivent concerner en priorité l’isolation des murs, de la toiture ou du plancher bas.

     

    La subvention peut aller jusqu’à 20000 € et le prêt complémentaire jusqu’à 30000€ remboursable sur maximum 20 ans.

     


    En savoir plus sur  https://www.actionlogement.fr/aide-renovation-energetique

     

    Comment cumuler toutes les aides ?

     

     

     

    Source : https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/guide-pratique-aides-financieres-renovation-habitat-2020.pdf 

    Garantie 25 ans